De gemeenteraad van Sluis heeft gisterenavond de ontwikkelrichting voor Vitaal Oostburg vastgesteld. Met deze gebiedsontwikkeling wil de gemeente het voorzieningenniveau in Oostburg behouden en versterken. Onderwijs, sport, zorg en duurzaam wonen in een groene omgeving vormen daarbij de belangrijkste pijlers. Het plan heeft betrekking op bijna een derde van de kern Oostburg en moet op lange termijn bijdragen aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de hoofdkern van de gemeente.
De ontwikkelrichting schetst hoe verschillende delen van Oostburg zich de komende jaren kunnen ontwikkelen. Daarbij gaat het niet alleen om nieuwe voorzieningen en woningen, maar ook om het versterken van de verbinding tussen bestaande gebieden.
Nieuwe invulling voor centrumgebied
In het centrumgebied wil de gemeente een betere ruimtelijke verbinding realiseren tussen het kernwinkelgebied en de supermarkten en winkels aan de Veerhoeklaan en Torenweidelaan. Een slimme herpositionering van de HEMA moet ervoor zorgen dat beide winkelgebieden elkaar beter aanvullen en aantrekkelijker worden.
Ook het gemeentehuis krijgt een nieuwe plek. Het huidige gebouw aan het Raadhuisplein is sterk verouderd en wordt vervangen door nieuwbouw op de locatie van de huidige Time-Out. Het monumentale gedeelte van het bestaande gemeentehuis, de voormalige bestuursvleugel met de karakteristieke glas-in-beton gevel, blijft behouden. De gemeente wil hiervoor een maatschappelijke invulling zoeken. Deze ontwikkeling valt buiten het programma Vitaal Oostburg.
Op de huidige locatie van het gemeentehuis aan het Raadhuisplein ziet de gemeente mogelijkheden voor de bouw van zelfstandig bewoonbare, zorggeschikte appartementen. Daarmee kan het centrum ook een bijdrage leveren aan de woningbehoefte en het aanbod van passende woningen voor mensen die zorg nodig hebben.
Onderwijs- en sportcampus aan de zuidwestrand
Aan de zuidwestrand van Oostburg ligt de nadruk op de ontwikkeling van een onderwijs- en sportcampus. Een belangrijk onderdeel daarvan is de toekomst van het Zwin College. Het is nog niet duidelijk of de school wordt gerenoveerd of dat er nieuwbouw komt op een andere locatie.
Mocht de gemeenteraad kiezen voor nieuwbouw, dan is de westzijde van het plangebied daarvoor in beeld. Ook wordt in de buurt van deze mogelijke locatie ruimte gereserveerd voor een eventuele nieuwe brede basisschool.
Als het Zwin College de huidige locatie verlaat, ontstaat daar ruimte voor duurzame woningbouw in een groene omgeving. Diezelfde ontwikkelmogelijkheid ziet de gemeente voor de agrarische gronden aan de westzijde van het gebied.
ZorgSaam ontwikkelt op eigen grond
Ook de zorg maakt onderdeel uit van de plannen voor Vitaal Oostburg. Begin dit jaar besloten de gemeente Sluis en ZorgSaam in onderling overleg de grondruil- en samenwerkingsovereenkomst stop te zetten. De onderlinge afhankelijkheid tussen beide partijen leidde tot ongewenste vertraging.
ZorgSaam richt zich inmiddels op de realisatie van de benodigde zorgvoorzieningen op eigen grond. De gemeente en ZorgSaam blijven met elkaar in gesprek om de ontwikkelingen op elkaar af te stemmen.
Langetermijnvisie voor Oostburg
Met het vaststellen van de ontwikkelrichting is een belangrijke stap gezet voor de toekomstige inrichting van Oostburg. De plannen moeten zorgen voor een samenhangend geheel waarin wonen, onderwijs, sport, winkels en zorg elkaar versterken. De daadwerkelijke invulling en uitvoering van de verschillende onderdelen worden de komende periode verder uitgewerkt.
