Investeerders zorgen voor zorgen in Sluis

Dat toerisme niet alleen maar financiële voordelen heeft voor inwoners van de gemeente Sluis was al langer bekend. Nu lijken ook boeren in de buitengebieden van de gemeente last te krijgen van de gevolgen van de grote toeristische aantrekkingskracht. Zo is deze week een akkerbouwer uit Groede naar de Raad van State gestapt om het groeiende aantal recreatiewoningen op boerenbedrijven aan te kaarten.

Officieel heeft de gemeente Sluis een duidelijk beleid als het gaat om locaties waar toeristen kunnen overnachten. Dit is allemaal opgenomen in het bestemmingsplan van de gemeente. Daarin valt een beleid te herkennen waarbij alle recreatiewoningen in een paar parken geconcentreerd moeten worden. Toch ziet de praktijk er anders uit volgens Akkerbouwer Frank Govaert uit Groede: “De kleine parkjes schieten als paddenstoelen uit de grond. Dat kan ook zomaar direct naast mijn gronden zijn. Daar krijg ik dan natuurlijk veel last van als akkerbouwer.”

Buitenlandse investeerder
De mogelijkheid voor het ontstaan van deze kleine toeristische parkjes komt voort uit een regeling die de gemeente Sluis heeft getroffen met nota bene agrarische ondernemers. Daar wordt volgens Govaert nu misbruik van gemaakt: “Met die regeling kunnen lokale boeren wat extra’s verdienen met een minicamping of recreatieappartementen op hun grond. Maar die regeling is niet bedoeld voor investeerders die alleen het onderste uit de kan willen.” Govaert weet dat dit in zeker twee gevallen gebeurt: “In Groede is een boerenbedrijf in 2020 verkocht aan een buitenlandse investeerder die er een gewoonte van maakt om kleine recreatieparkjes te bouwen. Ook in Boerenhol kocht een investeerder een boerenbedrijf op en bouwde daar een paar recreatiewoningen.”

Reactie gemeente
De gemeente Sluis laat weten dat er altijd sprake moet zijn van de voorwaarden die zijn bepaald in het bestemmingsplan: “De betreffende locatie in Groede heeft alleen maar een woonbestemming aan de woning en de schuur. Wij willen daar dan ook geen recreatiepark.” Toch was Govaert niet gerust gesteld: “Voor je het weet staan er vijf recreatiebungalows en nog tal van appartementen in de boerderijwoning en de schuur.” Al snel bleek dat deze angst niet heel ver van de waarheid af zit toen de gemeentewoordvoerder een kijkje achter de schermen gaf: “De eigenaar van de locatie aan de Nieuweweg in Groede heeft een aanvraag ingediend voor vijf recreatiewoningen, maar deze is inmiddels ook ingetrokken.”

Door: Johnny Willeboordse - GO-RTV