Het Zwin College en de voorlopige schetsen
©Omroep ZVLVitaal Oostburg, het masterplan van de gemeente Sluis om Oostburg op te frissen en meer toekomstgericht te maken, krijgt een nieuw jasje. Het college presenteerde woensdag de gewijzigde plannen waarbij meer focus ligt op sport, onderwijs en woningbouw.
Een grondruil tussen de gemeente Sluis en ZorgSaam leek op voorhand al een lastige klus te gaan worden. Het was de kern van Vitaal Oostburg, maar het zorgde er ook voor dat je erg afhankelijk van elkaar was. Eind 2025 werd dan ook bekend dat de grondruil van tafel was. Volgens wethouder Chris Simons (VVD) niet eens zozeer omdat de twee partijen niet verder wilden, maar omdat het simpelweg niet mag. “Als het om zorg gaat mag je niet zomaar ‘gratis’ ruilen van grond. Het was misschien ook wel wat naïef. Nu hebben we ontwikkelrichtingen uitgewerkt op onze eigen gronden en zijn we niet meer afhankelijk van elkaar.”
Nieuwe woonwijk
Het gemeentehuis gaat alsnog verhuizen. Op de plek waar nu scholierencentrum Time Out staat moet straks een nieuwe werkplek komen voor het gemeentebestuur en de daarbij behorende ambtenaren. In het huidige gemeentehuis komen appartementen. Het monumentale gedeelte van het gebouw blijft zoals het is. “We gaat het verduurzamen en vervolgens onderzoeken wat de nieuwe functie wordt. Mogelijk krijgt het maatschappelijke of culturele doeleinden”, aldus Simons.
Daarbij komt een aantrekkelijkere ingang van het centrum. Meer groen en nieuwe woningen moeten ervoor zorgen dat de doorgang tussen het winkelgebied en de supermarkten door meer mensen gebruikt gaat worden. “We willen de drempel wat lager maken om snel van de ene kant naar de andere kant te komen. De HEMA zou dan mogelijk ook een stukje overschuiven.”
Het zijn niet de enige plekken waar extra woongelegenheid komt. Sterker nog, langs de rondweg (N253) ten westen van Oostburg moet een compleet nieuw woonwijk gaan komen. Een woonwijk van ongeveer 260 woningen. “30 procent is sociale woningbouw, 40 procent is betaalbare woningbouw en nog eens 30 procent is voor de vrije sector”, ligt de wethouder toe.
In heel Oostburg zouden er in totaal zo'n 400 nieuwe woningen komen in de huidige plannen van Vitaal Oostburg.
Sport en onderwijs
Als het gaat om sport zijn de ontwikkelingen al in volle gang. Doel is om zoveel mogelijk sportverenigingen te kunnen huisvesten bij ‘De Eenhoorn’. Op de plek waar nu onder andere de atletiekvereniging, het zwembad en de turnvereniging gevestigd zijn, is ook ruimte gemaakt voor bijvoorbeeld padelbanen, een skatebaan en andere sporten. “Op dit moment zijn we in gesprek met de sportverenigingen om te kijken wat de mogelijkheden zijn”, vertelt wethouder Simons. Het ‘nieuwe’ sportpark zou rond 2030 gerealiseerd moeten zijn.
Uiteindelijk is onderwijs leidend in de nieuw plannen van Vitaal Oostburg. “We verwachten dat het hele project tussen de tien en vijftien jaar gaat duren. Zolang kan het onderwijs niet wachten.” De vraag is vooral wat er moet gaat gebeuren met het Zwin College. Hoe dan ook is verduurzaming nodig, maar doe je dat op de huidige locatie of op ga je voor nieuwbouw op een nieuwe plek? Volgens Simons is een nieuwe locatie al ingetekend. “Mogelijk kunnen we daarin ook het basisonderwijs meenemen.”
In oktober worden de plannen besproken in de commissie van de gemeente Sluis. In november gaan ze naar de raad. Het college vraag dan om de nieuwe ontwikkelrichting en de verhuizing van het gemeentehuis naar Time Out vast te stellen.
